房地产估价师2025年报考条件要求

2025年房地产估价师报考需具备高等院校专科以上学历，拥护中国共产党领导和社会主义制度，遵守国家法律法规且品行良好。

一、基本报考条件
根据住房城乡建设部、自然资源部及福建省住建厅的官方文件，2025年房地产估价师职业资格考试报名需满足以下核心要求：

政治要求：拥护中国共产党领导和社会主义制度。

法律与品行要求：遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具备良好的业务素质和道德品行。

学历要求：具有经教育部认可的高等院校专科及以上学历（包括全日制与非全日制学历）。

二、免考科目特殊规定
符合基本条件且持有特定资格证书的人员，可申请免试部分科目：

在《房地产估价师职业资格考试实施办法》实施前（2021年改革前）取得房地产估价师资格证书者，可免考《房地产估价基础与实务》科目，仅需报考其余三门。

此前取得土地估价师资格证书者，可免考《土地估价基础与实务》科目，仅需报考剩余三门。
申请免考者需在报名时上传原资格证书扫描件作为证明材料。

三、报名材料与承诺制要求
报名采用告知承诺制，考生须对填报信息真实性负责：

学历验证：报名前需通过学信网获取《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》，并上传至报名系统；港澳台及国外学历需提交教育部认证书。

关键信息规范：工作单位需填写实际名称（禁止填写“无”“待业”或数字），联系方式确保有效，因信息错误导致的后果由考生承担。

材料清单：除学历证明外，还需提交身份证件、免考证明（如适用）及考试报名表，缴费成功后信息不可修改。

常见问题解答

学历“专科以上”是否包含非全日制学历？
是的。教育部认可的成人高考、自考、网络教育等非全日制专科/本科均可报考，但必须提供学信网可查的验证报告。

报名时“工作单位”无固定职业如何填写？
若暂无固定单位，需填写实际兼职单位或曾任职单位（不可填“无”），自由职业者可填写“个体经营”等实际从业状态，确保信息真实有效。

免考科目如何确认是否符合条件？
仅2015年及之前通过旧版考试获得的房地产估价师或土地估价师证书有效。新版考试（2021年起）通过的科目不适用免考政策。

更多细则可查阅福建省住建厅通知或住建部文件。